こんにちは☀️矢板で暮らす方のお部屋探しと安心管理の村上住研です

最近、「契約の名義変更をしたい」というご相談をいただくことがあります。例えば、・結婚したので名義を変更したい・同居していたけど契約者を変えたい・親から子へ変更したいといったケースです。ただ、この「名義変更」という言葉、実は内容によって扱いが大きく変わります。たとえば、結婚などで姓が変わる場合のように、契約者が同じ人のままで名前だけが変わるケースであれば、お手続きにより変更が可能です。一方で、「妻から夫へ」「親から子へ」といったように、契約者そのものが別の人になる場合は、基本的には“名義変更”ではなく、別の契約として扱われます。賃貸契約は「どなたが借りるか」を前提に、審査や契約条件が決まっているため、契約者が変わる場合には、改めてお手続きが必要になるため...
平素より格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。このたび弊社は、次の通り事務所が移転になりましたので、ご案内申し上げます。【新住所】〒３２９－２１４２栃木県矢板市木幡１６０５番地２　ＭＩＫＩ－００【電話番号】０２８７－４３－０５０８（変更ございません）現在、電話、インターネットサービスの移設がまだ出来ておりません。メールの返信、電話の応対など遅くなる場合があります。御了承下さい。また、令和８年（２０２６年）４月より、賃貸管理業務につきましては、株式会社さくら総合サービスへ移管することとなりました。【新管理会社】株式会社さくら総合サービス〒３２９－２１４２栃木県矢板市木幡１６５９番地８（現弊社所在地）３月末までは弊社が管理会社となります。家賃に関す...
寒いですね。今年の冬は暖かい日も多かったのでヒートテック的なインナーを着る機会があまりなかったのですが、そろそろ着ようか悩んでいます。さて、先日栃木県宅建協会県北支部の親睦新年会に行ってきました。私は家も遠いし、子供もいるし、こういった行事に参加したことはなかったのですが、せっかくだし、行っちゃう？という話になり、参加させていただきました。ウチは全従業員で三人。父母私ですから家族旅行みたいな感覚で行ってしまっているのですがｗちゃんとした親睦会なんだから名刺ぐらい持っていくべきでした・・・とってもステキなホテル。（屋内プールもあった）とっても美味しい料理。（バイキングじゃなかった）歌謡ショーまでありました。そして、もちろん飲み放題。ええ、普段全く飲まない...
近年、「年賀状じまい」をされる方が増えました。実際、年明けにポストを開けると、届く年賀状の枚数は年々少なくなっています。年賀状のやり取りだけが続いている関係や、何年も会っていない親戚とのやり取りを考えると、「なくしてもいいのかもしれない」と感じる気持ちも、理解できます。それでも私は、この年賀状というやり取りまで手放してしまったら、その方とのご縁が本当に途切れてしまうような気がして、今も続けています。年に一度、85円。細くてもいいから、線を一本残しておきたい。それが、私の年賀状への考え方です。年賀状が届くと、やはり嬉しいものです。近況が添えられていたり、写真があったりすると、「お子さん、大きくなったな」「今はこんなことをされているんだな」と、相手の一年を...
本年も大変お世話になりました。新年が皆様にとって幸多き年になりますようにお祈り申し上げます。　年末年始は、各設備・機械業者・技師等も休業となります。手配等が困難と予想されますので、くれぐれも御理解、御協力をお願い申し上げます。①当事務所の休業日　　　定休日　毎週月・火曜日・祝祭日　 　　　　　 年末年始休業 １２月２８日(日)～　　　　　　　　 　 　 １月６日(火) 　 （家賃ご持参の方は、営業日に御注意の上、　　　　　　 早めにお願い致します。）②凍結の防止 ・部屋の電源ブレーカーを切らない事。切ると、凍結防止装置が作動しません。翌日の冷え込みが予想されるときは、水抜きをするか、お湯の方を細く出しておく...
「お母さんが挨拶しなさいって言うんだけど…実際みんなしてるんですか？」初めての一人暮らし。楽しみもあるけれど、「ご近所付き合い」と聞くと少し身構えてしまいますよね。結論から言うと、ひとり暮らしの挨拶は「必須ではないけれど、状況による」。これが、不動産会社としての正直な意見です。この記事では、アンケート結果を元に、・挨拶をしない人が多い理由・それでも挨拶しておくと安心な場合・気まずい場面の対処の仕方をやさしく解説します。7割が「挨拶は必要ない」と回答今のひとり暮らしは、防犯重視がスタンダードです。20〜30代の単身者に聞いたアンケートでは、7割以上が「挨拶しない派」という結果に。では、なぜ挨拶しない人が増えているのでしょうか？「挨拶しなくていい」と思う主...
寒くなりましたね。空気も乾燥し、インフルエンザ・コロナ・マイコプラズマと、いろいろ流行っているようです。皆さま、いかがお過ごしでしょうか？さて、毎年恒例のアレがいよいよやってきました。そう、M-1グランプリ。今日は準決勝進出の発表日なんです。「まだ準決勝でしょ？」と思われるかもしれませんが、準決勝まで進むと“決勝当日の敗者復活戦”に挑戦できます。決勝当日はテレビ放送もありますし、この壁を越えるかどうかは、芸人さんにとって本当に大きな分かれ目です。今年の準々決勝進出は134組。ここから約30組ほどに絞られます。そして今年のエントリー数は、過去最多の 11,521組。そんな中で私の最推しは……多分ですけど、今年も通過はしない気がしています😅毎年、準々決勝...
いつまで暑いんだろう・・・と困っていたのに、急に朝晩寒くなり、冬物の服を慌てて出した管理人です。寒暖差が大きく、感染症も流行っている様ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？さて、明日はハロウィンですね。ハロウィンなんて私が子供の頃は「そういうイベントが外国ではある」ぐらいのもので、こんなに盛り上がったのはこの20年くらいなのではないでしょうか？そんなことないのかな？知らなかっただけ？ディズニーでのハロウィンイベントやユニバーサルスタジオジャパンでのハロウィンイベント、渋谷での謎の盛り上がりあたりが認知度を上げたと思っています。それからもう一つ大きいのが「百円ショップ」。季節ごとにイベント商品が並び、100円〜の手頃な値段でいろいろなグッズが買えるので、...
ここ数日、一気に涼しくなりましたね。夏物のパジャマではちょっと寒いかも・・・と思いながらも、長袖では暑く、寝る前にとても悩んでいます。さて、KOＣですね。KOC、つまりキングオブコントです。お笑い賞レースのうち、コントのみの大会です。今年のファイナリストはトム・ブラウンベルナルド元祖いちごちゃんレインボー青色1号しずるファイヤーサンダーロングコートダディうるとらブギーズや団の１０組。どうでしょうか?知ってるコンビはいますか？私は「元祖いちごちゃん」がちょっとわからないですが、あとは少なくとも名前は聞いたことあります。トムブラウンは、昨年がM-1ラストイヤーで今年はKOCファイナリスト。スゴいですよね。ダブルインパクト（2025から始まった漫才とコント両...

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